— Referenzhaus Grafenau —

Effizientes KfW 40 Plus Haus in massiver Bauweise

Eine gut gedämmte Gebäudehülle bildet die Basis für effizientes Bauen. Das 49 cm starke Außenmauerwerk aus einem ungefüllten Ziegel sorgt für ausreichend Wärmeschutz im Winter und herausragenden Hitzeschutz im Sommer. Auf einen Sichtdachstuhl muss dank exzellenter Aufdachdämmung nicht verzichtet werden. Die raffinierte Haustechnik, die aus verschiedenen Komponenten besteht, bildet den perfekten Gegenspieler zur Gebäudehülle. Die Heizenergie wird mittels Wärmepumpe aus Erdwärme gewonnen. Die PV-Anlage versorgt sowohl die Bewohner als auch die Heizanlage mit ausreichend Strom. Sollte sich die Sonne einen Tag nicht zeigen, werden Reserven aus dem Stromspeicher entnommen. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vermindert Verluste aus herkömmlicher Fensterlüftung und sorgt zugleich immer für frische Luft.

Ein modernes, schlichtes Design in den Trendfarben Weiß und Anthrazit im gesamten Außenbereich bewirken ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Ein besonderes Augenmerk gilt der eher ungewöhnlichen Dacheindeckung aus witterungsbeständigen Aluminiumplatten in Anthrazit. Die Form und Verlegeart der Eindeckung verleiht dem Gebäude einen individuellen Charakter.

Im Innenbereich findet man infolge großer Glasflächen helle, freundliche Räume vor. Dank einem über 4 m breiten Hebe-Schiebeelement in der Küche entsteht der Eindruck, Wohnraum und Garten würden miteinander verschmelzen und geben den Bauherrn damit den nötigen Freiraum. Parkettböden, Treppenstufen und Möblierung aus massivem Eichenholz schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Über den offenen Wohn-/Essbereich gelangt man schwellenlos zur großzügigen Gartenterrasse, die aufgrund des vorstehenden Obergeschoßes beim Entspannen vor Witterung schützt.

Eine weitere Terrasse befindet sich auf dem Flachdach der angebauten Garage. Sie bildet eine ideale Alternative zur Gartenterrasse, z.B. bei zu starker Sonneneinstrahlung, oder wenn man aufgrund der erhöhten Lage den Panoramablick in den Bayerischen Wald genießen möchte.

Auch bei der Gestaltung des offenen Gartenbereichs wurde das stimmige Material- und Farbkonzept fortgeführt. Für Pflasterbeläge, die Einfassung mit Bordsteinen, einer Abfangung an der Terrasse und der Außentreppe wurde hochwertiger und robuster Granit gewählt. Dieser passt sich perfekt in das Fassadenbild ein.

 

Das sind die Fakten:

  • helle, praktische Grundrissgestaltung
  • großzügige Glasflächen
  • moderne Gestaltung in Weiß und Anthrazit
  • effiziente Bauweise
  • Sichtdachstuhl in naturbelassenem Fichtenholz
  • 4 m Hebe-Schiebetüre für weite Blicke in den Garten
  • überdachte Terrasse
  • Dachterrasse mit Panoramablick
  • barrierefreier Zugang
  • LED-Beleuchtung an Dachstuhl und am Treppengeländer
  • Raffstoreanlagen für die Regulierung der Sonneneinstrahlung
Abmessungen Wohnhaus11,00 x 8,25 m
PKW-GarageFlachdachgarage, mit Wohnhaus verbunden
Bauweiseeffiziente Massivbauweise
FassadePutzfassade
FensterelementeHolzfenster mit Aluminiumschale
BesonderheitKellergeschoß für mehr Stauraum
Heizungeffiziente Erdwärmepumpe mit PV-Anlage und Stromspeicher
Wohnflächeca. 150 m² + Keller
— Teilausbau —

Ausgeführte Arbeiten

  • Ausführungsplanung
  • Erdarbeiten
  • Herstellen des Kellers
  • Rohbauarbeiten in Massivbauweise
  • Holzbau- und Zimmererarbeiten
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